6月26日，上海弘澳置業有限公司與普陀區規劃和自然資源局相關部門在簽訂土地交付確認書的同時，當場領取了建設用地規劃許可證和不動產權證書。這是普陀區率先在全市通過“全程網辦”實現“交地即交證”，也標志著上海市房地產項目“交地即交證”服務改革正式落地。

弘澳置業取得普陀區24街坊土地后，項目開發有融資需求，需要盡快辦理用地規劃許可證和不動產權證。了解情況之后，普陀區規劃資源局聯合多部門協作，為企業提供了全程幫辦服務，順利實現上海全市首例全程網辦“交地即交證”。

以前，開發商取得土地之后，拿兩證至少要一個月，還要多次跑窗口辦理。每逢辦證，開發商難免要焦慮一番。“我們更希望能盡快拿證，土地開工越早，就能越早辦理貸款手續，緩解資金壓力。”弘澳置業相關負責人說，在改革后，時間大大壓縮。弘澳置業6月19號交付土地出納金，6月26日拿證，只用了8天時間，中間還有端午節假期。與此同時，辦理過程也十分便捷，只要點進“一網通辦”’的“交地即交證”欄目就能完成所有手續。

弘澳置業不是個案。普陀區規劃資源局相關負責人介紹，“交地即交證”改革前，用地單位在取得地塊后需到不同部門完成簽訂土地出讓合同（劃撥決定書）（區局資源利用科）、繳納土地價款和稅費（區稅務部門）、取得不動產權屬調查報告（區局確權登記科）、簽訂交地協議（區局土地發展中心）等手續后，再跑到區不動產登記部門申請辦理不動產權證書和區局行政審批科申請建設用地規劃許可證，辦理時限較長、跑動次數較多。

改革后，用地單位在取得地塊時可以選擇“交地即交證”服務，在繳納土地價款和稅費后，可以通過全程網辦，無須線下申請、無須上傳材料，即實現申請材料“零提交”，辦理“零跑動”，實現企業在簽訂交地協議的當天就可以取得建設用地規劃許可證和不動產權證。

記者從上海市規劃資源局了解到，“全程網辦、交地即交證”服務新機制，是落實優化營商環境6.0，提供便民利企高效服務的一大舉措。上海市確權登記局局長宋唯表示，接下來，將在全市面上進一步推廣出讓土地和劃撥土地“交地即交證”的模式全覆蓋，積極探索“交地、發證、抵押聯辦”新模式，在交地即發證的同時，完成抵押登記的助企利企聯辦服務，進一步積極回應企業訴求。