“舊貌”煥“新顏”
鍋爐房變身功能豐富的活動空間
據了解，誼·魔方公寓上海吳涇華師大店前身是上海華誼旗下上海氯堿化工股份有限公司的集體宿舍。通過存量資產改造的方式，魔方生活服務集團與華誼聯手成立合資公司，經過4個月的籌建，將昔日閑置的舊廠房煥新為白領公寓和企業宿舍。

“這里原來是一家廢棄的集體宿舍，在被改造之前，已經空置了2年多，不僅雜草叢生，無人問津，而且居住價值微乎其微。”誼·魔方公寓相關負責人告訴記者，通過魔方和華誼的聯合打造，破舊廠房的宿舍被改造成充滿活力、精致的公寓，鍋爐房還被改成近300平方米、功能豐富的活動空間。

該項目入選閔行區非居住存量房改建與轉化租賃住宅（長租公寓）首批準許名單，于今年4月被認定為閔行區區級人才公寓，不僅為城市更新提供優秀范例，盤活了存量資產，也滿足了不同層次的租住需求，為租戶和物業創造更多價值。

232間，可容納600余人
擁有豐富的公區配置
記者獲悉，誼·魔方公寓上海吳涇華師大店分為白領公寓和企業宿舍，其中，白領公寓共有185間，企業宿舍48間，共計232間，可容納600余人。兩者價格區間為2000-3600元/間/月。白領公寓按魔方公寓品牌標準打造，其中9號樓為企業宿舍，以公寓標準運營，共同為園區青年人才提供品質租住服務。
公寓負責人介紹，公寓的房間配備設施非常齊全，包含冰箱、洗衣機、油煙機、空調、獨立網絡等，滿足租客日常洗衣做飯的需求。部分房間還配備寬敞的朝南陽臺。



公區寬敞明亮，主色系由莫蘭迪色系的粉色和藍色構成，以打造輕松、活潑且溫馨的社交空間。公區設計有豐富的符合年輕人審美配置的基礎設施，比如可供娛樂休閑的影音室、臺球桌和健身運動的健身房。

此外，考慮到住戶的室外活動需求，還在社區室外搭建了籃球場和羽毛球場，供租客們下班或周末的時候娛樂活動。
附近300米就有“小南京路”
住有所居，住有宜居
公寓地處吳涇工業區，這里不僅有國家級的高新技術產業園區——紫竹國家高新技術產業開發區，有知名高等學府——上海交通大學、華東師范大學，有尖端科技——研發飛機發動機的中航商用航空發動機有限責任公司，還有時尚文化產業——藍迪片廠、中國夢谷·南上海文化創意產業園……

誼·魔方公寓為附近上班的制造業工人、年輕白領提供了配套升級的優質居所，白領公寓和企業宿舍滿足了不同人群對租房的需求，讓城市新青年住有所居，住有宜居。
此外，誼·魔方公寓無論是商業區還是生活配套都非常齊全，包含公園、醫院、購物、玩樂……附近300米就是被稱為“小南京路”的永德路步行街。
歡迎各位“魔友”入住！
一起奮斗在“魔都”！
誼·魔方公寓上海吳涇華師大店
地址：上海市閔行區龍吳路5395號
周邊公交：178路，342路，729路，956路，閔行11路，閔行15路，
閔行38路，閔行7路等
聯系電話：13023202707

問：市民在哪里可以查詢到心儀房源？公租房和保租房申請需要什么條件？
答：歡迎登入閔行區租賃住房信息平臺
（http://zlzf.fgj.shmh.gov.cn/），所有公租房、保租房等項目房源、房型、聯系方式等相關信息均可查詢，準入條件及項目信息可在各相關模塊查詢。
申請本區區籌公共租賃住房準入資格的單身申請人或申請家庭主申請人應當同時具備以下條件：
1.具有本市常住戶口，或持有《上海市居住證》 ；
2.已與我區就業單位簽訂一定年限的勞動或工作合同，并依法繳納各項社會保險金 ；
3.在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米 ；
4.未享受本市廉租住房、共有產權保障住房政策。
租賃合同一般為2年，到期后需對資質再次審核，符合條件可續簽。總租賃期限最長不超過6年。
保障性租賃住房的供應對象是在本市合法就業且住房困難的在職人員及其配偶、子女。
閔行區保租房申請條件：
1.本市合法就業；
2.上海市無自有住房或者閔行區人均住房面積低于15平方米。
租賃合同一般為1-3年，到期需對資質再次審核，符合條件可申請續簽。