不動產交易、稅務、登記由41天縮短至4個工作日，當場完成稅費繳納2小時內即可領證……日前，徐匯區正式啟動不動產登記制度改革專項行動，將辦理難、辦理慢、窗口多、流程繁等困擾企業和市民多時的難題逐一攻克。而隨著徐匯不動產登記制度改革的啟航，徐匯區優化營商環境改革10大新舉措也集中亮相。

在今天下午舉行的徐匯區優化營商環境推進大會上，解放日報·上觀新聞記者了解到，今年起，對申請材料齊全、符合法定形式的新設企業和許可事項，徐匯區將實現“次日發照、時限減半”，市場監管領域全部28個行政審批備案事項將實現100%網上預審，其中18個事項實現“網上辦不見面”，10個事項做到“窗口辦跑一次”。

博動醫學影像科技（上海）有限公司是一家注冊在徐匯聚科生物園內的一家創新型企業，公司負責人告訴記者，企業計劃先取得醫療器械經營許可證再開展經營， 于是在今年1月2日遞交了第三類醫療器械經營新辦申請。原本以為要過幾周甚至數月才能拿到許可，沒想到，1月16日，徐匯區市場監管局療器械監管科就對企業進行了現場檢查，詳細講解了醫療器械經營質量管理規范實施細則，并對企業生產場地配置進行了指導，使企業能夠第一時間提交整改報告。1月19日，博動就拿到了經營許可，整個許可周期僅6個工作日，比相關法規承諾的15個工作日壓縮了一半，為企業抓住市場機遇贏得了時間。

記者了解到，針對企業投資項目審批“部門多、環節多、要求多、時間長”等痛點，徐匯將實現實現“多評合一、多圖聯審、同步審批”，并借助已經開設的跨部門綜合窗口，實現多部門委托收件、綜合受理，將辦事“專窗”向“綜窗”轉變。

此次十大新舉措中，最受關注的無疑是不動產登記制度改革。“在上海買房辦證沒有一、二個月時間根本辦不下來，手續相當繁瑣。”徐匯區規劃和土地管理局局長高世昀表示，在徐匯區買一套二手房，辦理產證至少需要5個環節、填寫6張表單、跑6個窗口，歷經41天才能拿到產證。“辦理不動產交易登記的環節多、材料多、表單多、窗口多，已成為企業和群眾最大的困擾。”

今年1月，徐匯區不動產登記中心正式推出不動產登記“串聯改并聯”辦理模式，將原來需要分別跑交易、稅務、登記3個部門6個窗口“分別取號、分別排隊、分別受理”的串聯辦理模式，優化為“一次取號、一次排隊、一窗受理”的并聯辦理模式。交易、稅務、登記聯辦業務由原來的41天壓縮至4個工作日完稅，并提供EMS送證上門服務。此外，當場完成稅費繳納的客戶，可在2小時內領證。

云知聲（上海）智能科技有限公司總經理陳吉勝表示，徐匯目前正打造上海人工智能高地，如何吸引真正有價值和成長空間的公司落戶，不僅需要政策優惠，更需要根據行業特點抓住企業核心訴求。“希望上海能進一步形成數據開放的負面清單。”

記者了解到，今年起，徐匯區級審批事項將“全面清零”， 通過網上預審、提前服務、減少審批周轉流程、變革事項審核流程等，實現100%“網上預審+當場辦結”以及100%“提前服務+一次辦成”，使政策真正利企便民。