這幢清水紅磚的歐式小洋房建筑已經矗立在楊樹浦路江浦路東北角116年了。近日，為配合江浦路越江隧道的建設，同時保護好歷史建筑，楊浦區聯合市相關部門協調推進制定方案，擬將百年老宅整體“平移”，計劃于今年10月實施。

風格獨特的英式老宅

江浦路104弄小洋房，又稱西門宿舍聯排洋房，是一幢有116年歷史的老建筑。1902年，日商三井洋行收購國人黃佐卿創辦的裕晉紗廠，更名為上海紗廠。同年，在工廠附近建造江浦路104弄花園式新式里弄房屋28幢，供日商高級職員居住，如今只現存這一幢房子。

老房是英式聯體別墅，外立面為清水磚砌筑，磚縫嵌合得十分細膩。房子上下兩層的門窗都為拱券造型，外墻上有精致的裝飾柱，與窗臺上的鑄鐵欄桿圖案相互呼應，線腳清晰。入口拱門弧線優美，門前有幾級石階，下面還有一層隔空層，可透氣、防潮。

入口拱門別致。

綠玻璃碎花紋配上斯別林鎖，透著老洋房的氣息。

落地窗鑄鐵欄桿線條優美流暢。

拾階而上，樓梯扶手尚存有精美的雕花，房間頂上有吊頂、裝飾線，墻上有壁爐，有的客廳之間還有巨大的胡桃木移門，可分可合。走到二樓，一扇扇帶有弧形拱券和鑄鐵欄桿的淺綠色落地窗，仿佛是一個個內陽臺，讓陽光可以最大限度地透進房間，灑在已經荒廢塵封的地面。三樓有凸出的老虎窗，遠遠望去，別有風韻。

樓梯扶手尚存有精美的雕花。

二樓北間的落地窗和壁爐。

三樓老虎窗錯落有致。

“方格窗，尖拱券等均較好地體現了英式建筑的風格。”楊浦區文物管理事務中心主任楊春霞介紹，江浦路104弄經過第三次全國不可移動文物普查工作，被納入三普普查登錄點名錄，并向國家文物局備案；2017年楊浦區文化局公布其為楊浦區文物保護點。

多方努力為老房“讓路”

2016年12月，上海第17條穿越黃浦江的越江隧道——江浦路越江隧道正式開工。隧道北起楊浦區江浦路，向南穿越黃浦江至浦東，這幢百年老房正好位于江浦路隧道的入口處。而除了涉及隧道工程以外，地鐵18號線站點、丹東路排水工程等四個重大市政工程均通過這個節點，老建筑的“遷移”勢在必行。

老洋房因江浦路越江隧道的浦西段工程需要，將向東平移至目前的七層小高層處，小高層不日將拆除。

“這幢116年前的花園里弄住宅，可算是上海現存的歷史最悠久的里弄住宅之一，而且建筑特色如此鮮明，保護如此完好，實屬難得，具有較高的保護價值。”文保部門負責人告訴記者，從去年下半年以來，房管、舊改、建設、文保等部門經過長達半年的專家論證，最終商議決定采取平移保護的方案。

然而由于房屋所處地形特殊，向北、向西均是工地，無法平移；向南則需要橫穿楊樹浦路，平移周期長，對交通影響大；最終只能選擇向東平移，但前提是要對楊樹浦路1111弄2、4、6號“雙喜家園”商品房進行征收并拆除，為老房子平移騰出地方。

去年6月，一紙動遷公示張貼到了楊樹浦路1111弄雙喜家園內。“我們的房子地段很好，邊上18號線正在修建，從陽臺望出去就是漁人碼頭的江景。”一位家住雙喜小區的居民不舍地說。

施工人員拆除電線。

“為了保住這幢老房子，實屬不易。有關部門和雙喜小區簽訂了借地協議，為平移創造基礎。”楊浦區房管局局長于洋說，期間區舊改辦、平涼街道向居民做了大量宣傳工作。4月中旬，江浦路越江隧道項目房屋征收基地傳來好消息，預簽約僅過了6天，商品房內的44產居民全部簽約，簽約率達到100%，目前大部分居民均已搬離。

保護歷史建筑就是留住城市記憶

100多年前，楊樹浦路沿線是星羅棋布的民族工業廠房，如今走在楊樹浦路上，大工業時代遺留下的65處、100多棟歷史建筑，都是在城市發展中需要保留和維護的瑰寶。“江浦路104弄住宅也是楊樹浦路改造工程中保存的歷史建筑之一。”楊浦區建管委負責人表示。

從2016年12月起，楊樹浦路“綜合改造工程”正式立項，建管部門對楊樹浦路沿線65處歷史建筑進行了一次全面排摸，楊樹浦路沿線共有三塊大面積的風貌保護建筑群，楊浦區對這些歷史建筑按評估等級分類施策，有的原址保留保存，有的則采取平移方式保護，據悉，楊樹浦路沿線風貌建筑的保留率達到了近95％。

在上海，有許多會“平移”的老建筑，憑借著工程技術的力量，逃過了被拆除的命運，實現了華麗轉身。自1993年第一次對外灘天文臺進行平移以來，目前上海被平移過的老建筑至少有12個，而最近一次則是上海百年名剎玉佛寺大雄寶殿的“行走攀高”工程。

今天，城市在飛速向前發展，城市里可利用的土地資源有限，如何平衡歷史風貌建筑的留存與城市發展之間的關系？“過去對歷史建筑是改造利用，如今則是像對待人一樣保護和尊重。”一位致力于楊浦歷史建筑保護的設計師這樣說，因為保護歷史建筑，就是留住上海這座城市的記憶。

鏈接：上海那些被平移的老建筑

坐落于中山東一路和延安東路口的“外灘天文臺”曾是外灘最矚目的建筑之一。1993年，外灘進行改擴建，為了保護這座當時已近150歲的建筑，相關部門決定將它東移。當時技術還不成熟，天文臺一天只能移動幾厘米，即便如此，最后這個重450噸的天文臺還是成功移動了24.5米，且沒有絲毫損壞，這在當時是一個空前的創舉。

自1993年這第一次對外灘天文臺進行平移以來，目前上海被平移過的老建筑至少有12個。建于1930年的上海音樂廳，是第一個在平移中爬坡升高的歷史建筑，也是耗資最多、規模最大的平移工程。

百年老校啟秀實驗中學東樓洋房在平移過程中，經過了先橫軸向東南平移，再順時針轉動，再向東北、東南平移的“最復雜平移路線”。

樓高6層、總面積達到7000㎡的梅林正廣和大樓，是上海有史以來平移體量最大的一棟建筑。

位于上海老城廂的沈宅，是上海首例年逾古稀的“民間老宅”平移。

而最近的一次平移工程，則是在去年9月，上海百年名剎玉佛寺的大雄寶殿整體向北平移30.66米，同時向上頂升1.05米，殿內佛像及文物也隨建筑整體平移和頂升，完成了一次技術難度極大的古建筑“行走攀高”工程。