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黃浦、靜安兩大“國際消費城市”示范區交出“半年考”優異答卷

來源:上觀新聞2017.6.26

黃浦、靜安兩區的 “國際消費城市”示范區的建設,正日益成為促成高端消費“回流”的有力推手。

萬商云集、“潮”牌涌動,《上海“十三五”規劃剛要》已經明確了“建設國際消費城市”的愿景目標,黃浦、靜安兩大中心城區被正式明確要建設“國際消費城市”示范區的半年以來, 交出了一份“半年考”的靚麗“答卷”:黃浦區全區消費呈現企穩回暖態勢,今年1-5月份,在諸多實體店閉店調整的情況下,依然實現社會消費品零售總額340.46億元,規模居中心城區首位,同比增長2.7%;實現商品銷售總額2339.25億元,同比增長7.6%。

靜安區的“半年考”“答卷”更令人驚嘆:今年1-5月,社會消費品零售總額增幅達到23.0%,為全市第一,商品銷售額增速達到15.5%;商貿服務業累計實現稅收27.45億元,同比增速19.9%。網購增幅更是破天荒,天貓超市實現了81億的銷售額,同比增長180%,寶尊14億同比增長57.7%,飛牛網6.8億同比增長59.3%。

所謂“國際消費城市”示范區,需站在品牌集聚度、消費貢獻度、消費創新度、時尚引領度和消費便利度五大“維度”的制高點,為全市建設“國際消費城市”形成可復制可推廣的經驗。黃浦地處中心城區,商業載體以存量為主,半年來,一批“沉淀”已久的商業設施改建項目建設步伐明顯加快,半年內調整商業面積共計31.6萬平方米。淮海中路力寶廣場“騰籠換鳥”,引入“維多利亞的秘密”旗艦店;曾以維修、二手商品買賣和小吃聞名滬上的“中央商場”,華麗轉身為以“商旅文生活秀”為主題的體驗型綜合體“外灘?中央”,一期已完成90%招商率,將于今年三季度開業,還將引進林肯爵士樂上海中心、紐巴倫旗艦店等;第一百貨商業中心的閉店改造已經啟動,新天地無限極薈處于籌備全面開業階段;世茂廣場、瑞安廣場、中環廣場也均已閉店改造,未來將有HelloKitty上海灘主題樂園、西西弗全國首家旅行主題書店落戶世茂廣場。另外,大疆無人機、韓國八秒、Gentle Monster、Line Friends、熊本熊、卡索多利亞Calzedonia等國內外優秀品牌旗艦店、首入店、體驗店也先后開業;繼vivienne westwood在K11設立首家咖啡店后,MUJI無印良品在“淮海755”又開出全球首發的新業態——MUJI Dinner無印良品餐堂。

半年來,靜安區以南京西路商圈為核心,大寧商圈、蘇河灣商圈為拓展區域的商業布局體系則更加明晰。南京西路正在改變“東頭不亮西頭亮”的原先格局,5月4日試營業的興業太古匯目前已有250多個品牌簽約入駐,其中有14 家首次進入中國,12家首次進入上海。未來還將推出星巴克烘焙工坊、特斯拉、蔚來汽車體驗店等體驗式業態。比鄰太古匯的張園?豐盛里項目,今年上半年也開業,引入了國內首家滾石餐廳、百威英博等國際品牌。截至目前,南京西路沿線匯集國內外品牌1600個,其中國際知名品牌1000多個,占比超60%,成為上海高端品牌密集度最高的地區之一。另外,今年上半年,蘇河灣地區的凱德、寶礦三期等新載體即將建成營業,久光大寧項目穩步推進,傳統超商的代表性企業大潤發則以“喜事多”云商為支撐,開展輻射半徑為3公里的“急速達”O2O服務,同時探索飛牛優鮮生鮮超市商業模式。

最令人可喜的是,黃浦、靜安兩區的 “國際消費城市”示范區的建設,正日益成為促成高端消費“回流”的有力推手。黃浦區已成為在滬境外人士消費的高地,2016年黃浦離境退稅開單數6723件、占全市的44%;退稅銷售額1.0189億元,占全市的42%,離境退稅開單數、銷售額均位居全市第一。靜安區區域內主要奢侈品品牌銷售全面回暖,1-5月份均取得兩位數以上增幅。地處曹家渡的中出服市內免稅店經營面積全國第二,僅次于海南三亞中免離島免稅店,每月購物1萬人次以上。整個靜安共開設92個離境退稅點,占全市36%。

作者:吳衛群

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