中國富人群體畫像:炒房炒股致富的還是少數
來源:和訊網2017.7.4
炒股炒房炒成富豪,難度究竟有多大?
6月30日,中國銀行業協會發布《中國私人銀行行業發展報告》稱,中國的財富管理市場正呈現加速全球資產配置、家族財富管理服務快速發展、依靠增值服務搶占客戶資源等趨勢。
在過去30多年經濟快速增長的過程中,中國國民財富迅速積累并形成了獨立的高凈值群體。《2016年全球財富報告》顯示:中國家庭財富總值達23萬億美元,較2015年增加2000億美元,僅次于美國與日本。不僅如此,根據《2016年胡潤全球富豪榜》的數據顯示,中國(含港澳臺地區)以568位十億美金富豪人數首次超越美國。
此外,中國的中產階級人數(以擁有5萬至50萬美元的財富來界定中產階級成年人)為全球之冠,高達1.09億人。而根據《報告》顯示,中國千萬高凈值人群主要由企業主、炒房者、職業股民、金領組成。
職業股民富豪敵不過炒房富豪
數據顯示,截止2016年,中國大陸地區中國千萬級高凈值人群數量為134萬,比去年增加13萬人,增長率達10.7%;億萬高凈值人群為8.9萬,比去年增加1.1萬人。
而在這百萬的千萬高凈值人群中,炒股炒成千萬富豪的不在少數。《報告》稱,中國千萬高凈值人群中有10%的職業股民,也就是約13萬左右。他們是從事股票、期貨等金融投資的專業人士,這部分人群隨著中國股市的回落,比例下跌至10%。在他們的財富中,現金及股票占到其總財富的43%,職業股民平均擁有370萬元以上自主房產、160萬元以上投資型性房產和價值40萬以上的汽車。
相比炒股炒成富豪,通過炒房致富的概率更高。
中國千萬高凈值人群中炒房者的占比達15%,這一比例比2015年增加5%。而一線城市的房價猛漲,是這部分人群比例上升的主要原因。房產投資占到他們總資產的89%,現金及有價證券占比為6%。
不過,數據也告訴我們,中國人致富的主要途徑不是靠“炒”來的,踏實工作才是正道。
企業主(占55%)和金領(占20%)仍是千萬高凈值人群的主力。其中,金領主要包括大型企業集團、跨國公司的高層人士,他們擁有公司股份、高昂的年薪、分紅等來保證穩定的高收入。這部分人群的占比一直比較穩定。他們的財富中現金及有價證券的占比增至25%,且擁有470萬以上的自住房產和價值40萬以上的汽車。
值得注意的是,雖然在普通人看來,千萬級資產可以實現財務自由,但富人們的目標顯然更高,而且越有錢的人對財務自由的門檻設定的越高。
《報告》稱,中國高凈值人群認為1.9億元人民幣的資產,才能達到財富自由的門檻,財富自由門檻值與富豪資產成正比,其中,千萬級高凈值人群認為財富自由門檻為1.6億元;而億萬級別的高凈值人群則認為平均要3.6億元才是財富自由的門檻。
超五成富人最關心人民幣貶值
錢多了之后就會考慮如何實現財富的保值增值,而越來越多的富人開始關注全球資產配置。《報告》稱,從實際調研數據看,88%的高凈值人群表示對全球金融環境非常關心,超過五成的人最為關心人民幣貶值問題,其次對美元匯率和海外理財也有相當高的關注度。
調查顯示,高凈值人群平均海外金融投資額為398萬元人民幣,其中200-500萬的人群占比最多。分散風險、子女教育和移民是高凈值人群海外金融投資的三大主要原因。在海外金融投資的方式上,外匯存款的投資比例最高,為31%;其次是基金,占15%,保險、股票以及標準理財產品均有超過10%的占比。超過三成比例的高凈值人群表示美國是他們海外投資金融產品最多的國家。
值得注意的是,中國人熱衷的買房傳統,在海外資產配置中也發揮得淋漓盡致。從最受歡迎的海外置業國家看,美國以66.1%的選擇率位居中國高凈值人群海外置業國家的首選,排名前五位的國家依次還有澳大利亞、加拿大、英國和日本。
在房產所在區域上,高凈值人群會優先考慮購買核心地段的“市中心”房產,其次是能夠更好地融入當地社區的華人聚集地置業,排在第三的是為子女海外教育考慮的學區房。
富人最感興趣的話題:健康養生
中國越來越龐大的高凈值群體也催生了私人銀行業務的快速發展,越來越多的銀行(甚至包括城商行)也都開始設立私人銀行部門。為了搶奪高凈值客戶資源,提供增值服務(指非金融服務)成為各家銀行競爭的利器,這也成為國內私人銀行與零售銀行的最主要差異。
從行業看,境內中資商業銀行通常有4-8種服務作為標配,又重點打造1-2項本行的核心項目,主要圍繞健康管理、機場貴賓廳、子女教育、旅游等方面展開。
各家銀行從上述幾大方面展開來吸引客戶也是“投其所好”。
數據顯示,在高凈值人群感興趣的話題上,2015年和2016年的差異較為明顯。高凈值人群2015年最感興趣的是金融投資,而到了2016年,這一項僅排在第三位,排在首位的則是健康養生。體育運動以29%的比例排名第二,跑步依舊是高凈值人群最喜愛的運動方式,其次是游泳、瑜伽和快走。此外,時事新聞、旅游度假等均是高凈值人群感興趣的話題。
另外,越來越多的高凈值人群計劃送子女出國,且選擇子女出國留學的階段低齡化比較明顯。《報告》稱,雖然單個學齡階段仍是大學本科占比最高,但從總體看,選擇在高中及以下學齡階段的人群占比是最多的。同時低齡化趨勢與家庭經濟狀況也是成正相關,家庭年收入在600萬以上的人群選擇高中送子女出國的比例高達51.9%,大學的比例則在43.3%。
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