復興中路是上海一條有風情的馬路，風格各異的老建筑、老里弄是這條路的最大特色。位于是復興中路518弄的米丘林公寓最早建造時間可以追溯到上世紀20年代，淡黃色的拉毛墻面、帶著弧度的黑色鑄鐵窗，沿街建筑透露出濃濃的西班牙風格；不遠處，復興中路514號老建筑，灰色清水墻、紅漆木棱窗，又是另一種風情。

兩座建筑都處在衡復歷史風貌區，分處瑞金二路街道與淮海中路街道不同轄區。今年，兩個街道對兩處建筑以及其周邊社區與街區啟動了歷史建筑修繕、社區微更新、街區美化提升等項目，更多老建筑、老弄堂、老街區被“激活”。

一磚一瓦，嚴格考據悉心打磨

米丘林公寓，其實不是一幢公寓，而是一個圍合的小區，小區內的建筑分幾個時期相繼建成，其中沿街有一排三層小樓建于上世紀40年代，第二排一幢紅瓦尖頂洋房建于上世紀20年代之前，都是上海優秀歷史保護建筑。

風貌的體現，在于對建筑原貌的回歸。今年，兩幢優秀歷史建筑都經過了最嚴格、最繁雜的細節修復，如繡花一般，按照原式樣、原材料、原工藝進行修繕保護。

米丘林公寓。唐燁攝

在屋頂與單元門頂部采用的弧形的筒瓦，在上海的老建筑中已不多見。唐燁攝

西班牙風格建筑的特點是大量采用有弧度的線條，如沿街一排建筑，在屋頂與單元門頂部都采用了弧形的筒瓦，在上海的老建筑中已不多見；第二排的紅瓦尖頂洋房中，幾處拱門與窗戶臺口都采用有弧度的紅磚拼接，富有視覺美感。

不過，這些美麗與精致都給修復帶來了不小的難度。弧形的筒瓦中，不少已經破損，需要按照原樣補充新瓦。由于技術難度比較高，施工方尋訪了各地，最終才在江蘇宜興定制到了一批新瓦。拱門與窗戶臺口處的紅磚有不少出現殘缺，需要重新填上新磚；施工方請來手藝最好的工匠，比照著紅磚原樣式，一塊塊手工打磨出來。

在修繕中，施工方還發現了老建筑外部一些地方被人工改動過，就想方設法恢復原樣。如第二排紅瓦尖頂洋房的背面，原來有兩間居民私搭的淋浴房，破壞了建筑的整體風格。街道與居委做了不少工作，說服居民將淋浴功能移到了建筑內。但在拆掉淋浴房后，工人發現淋浴房后面的墻壁被粉刷過，在小心翼翼地沖洗墻壁后，竟發現了掩藏在涂料下面的清石子墻，于是進行了原樣修復。幾位做了幾十年的老師傅完成修復后都感慨，這么“吃功夫”的活，還是第一次碰到。

米丘林公寓小區內，第二排紅瓦尖頂洋房。唐燁攝

這樣的精細修復，在不遠處的豐裕里小區也有體現。一方面，清洗門頭和外立面，把涂料洗掉，在細節之處進行修復，還原歷史原貌；另一方面，進行綜合整治，外露管線盡可能內翻，保持立面的整潔；開展環境大掃除，排除占道堆物和衛生死角；拆除違法搭建，減少安全隱患。

一道道工序，考據一磚一瓦，被歷史塵埃與生活瑣碎遮掩住本真的老建筑、老里弄，終于露出了原本的模樣。

敞開懷抱，接納更多人一起留存記憶

恢復老建筑、老里弄的風貌，是要存續歷史，更是要讓生活在其中的居民受益。

米丘林公寓小區內，第二排的紅瓦尖頂洋房中，幾處拱門與窗戶臺口都采用有弧度的紅磚拼接，富有視覺美感。唐燁攝

在豐裕里的微更新中，淮海中路街道突出居住功能，完善公共服務。對年代久遠破損不堪的弄堂地面全部翻修，鋪設青石板和明溝蓋板，方便居民的出行，增強居民生活的舒適性。為每個門棟安裝消防噴淋，每條支弄都安裝消防水喉，解決消防安全問題；小區弄堂口安裝監控設備，弄堂出入口鐵門安裝門禁，在主弄堂崗亭邊上安裝非機動車充電樁，配置微型消防站，提高安全性。把原居民破舊的入戶門調換為高仿不銹鋼防盜門，把弄堂居民自用的水斗調換成樣式統一的大理石水斗，破損的雨篷調換成規格一致的耐力板雨篷，增強實用性。建設睦鄰服務中心，打造綜合性公共服務場所，增強惠民性。街道還想方設法消滅了豐裕里僅存的13只手拎馬桶，大大提高了這些居民的生活品質。

有風情的風貌區敞開懷抱，接納更多人一起留存城市記憶。

豐裕里所在社區的對面就是上海的地標之一——思南公館，淮海中路街道堅持“三美”聯動，協調發展。對復興中路514號，468號-478號兩處沿街的優秀建筑進行風貌保護修復，對復興中路、淡水路、自忠路的環境進行美化提升，建設與思南公館衡復歷史風貌保護格局相一致，與新天地地區發展相協調，與改善提升老舊小區宜居社區環境相結合的美麗家園、美麗街區。

復興中路514號老建筑，灰色清水墻、紅漆木棱窗，又是另一種風情。淮海中路街道提供

瑞金街道以提升管理品質為目標，推出了衡復歷史風貌區城市管理精細化工作方案，修復老建筑、提升房屋品質只是其中一步，街道還在探索歷史風貌區的保留保護、宜居宜業的生活品質、精細化的治理、優秀文化的傳承等更多新課題。