數據顯示，高速發展了20年的中國房地產市場，到目前已形成了一個規模高達200萬億元人民幣以上的存量市場。
與會嘉賓認為，這些資產的運營、買賣、租賃和金融化，將會是中國房地產業未來最值得關注的市場。而2017年下半年，“租售同權”、“住房租賃”引爆市場熱點，力度之大，預示著房地產市場風向已變，“租售并舉”時代或已到來。
當天，出席會議的住房和城鄉建設部原總經濟師、中國房地產業協會副會長兼秘書長馮俊以“從單一住房購置走向租售并舉”為題做了主題演講。
馮俊指出，發展住房租賃市場需要采取八方面的政策措施：一是對住房租賃投 資經營企業提供稅收、行政審批等方面的**和便利；二是給予住房承租戶與住房自有住戶效力相當的社會福利待遇；三是積極開拓租賃住房投 資資金的來源渠道；四是金融創新；五是保障租賃住房的土地供應；六是增加有效租賃住房來源；七是推行租金指導模式；八是租賃關系及租金的穩定。
馮俊認為，短期內很難形成大規模的租賃住房供應，但目前國家發展住房租賃市場的決心很大，從長期來看，隨著政策的持續穩定推進，以及租賃住房的大規模供應，房屋購買市場的恐慌情緒會逐漸消除，老百姓的住房購買需求會逐漸下降，房地產市場一定會從單一的住房購置走向租售并舉。
國家發展和改革委員會城市和小城鎮改革發展中心研究員、學術委員會秘書長馮奎關注到“城市群發展的趨勢和機遇”。在他看來，未來10年到15年，中國還將有2億多人進城，城市化率每年將提高不到1個百分點。而隨著城市群在經濟社會發展方面推動作用的體現，在城市群的發展過程中，在城市更新、特色小鎮、技術擴散等方面將涌現出眾多發展機遇。
本次年會由《每日經濟新聞》主辦。年會現場，《每日經濟新聞》攜手業內機構共同發布《2017年城市價值白皮書》，從五個方面對城市的居住價值進行評價，這五個方面包括經濟產業、人口吸附力、城市配套、生活環境、購房壓力五個維度。
當天，備受業內關注的“2017中國價值地產總評榜”正式公布，保利地產、寶龍地產、碧桂園、富力地產等企業獲“年度價值地產企業”獎；泛海控股、金地集團、敏捷地產等獲“年度穩健發展價值地產企業”獎；合景泰富、三盛控股獲“年度優秀資本運作企業”獎；碧桂園、鏈家、中海地產獲“年度企業公民”獎；“憶達中國”獲“年度價值產業園區運營商”獎。