南京國土局昨再推4幅地塊主城稀缺宅地亮相

來源：揚子晚報2017.9.29

　　位于主城南部的2017G59地塊坐落在節制閘路。

　　揚子晚報訊（記者馬祚波）距離上次連推8幅地塊不到一周時間，南京國土部門昨天上午再次掛出了4幅地塊供應市場，主城和江寧上坊均有純住宅用地入市，全部以成品住宅方式交付。

位于主城南部的2017G59地塊坐落在節制閘路，為純住宅用地，與楓丹白露小區接壤，地塊面積近2.3萬平方米，容積率為1.93，最高限價為15.7億元，折合最高樓面地價35982元/㎡。揚子晚報記者從南京市國土部門的公告上了解到，該地塊內部分為A、B兩部分，可建商業配套設施的面積不超過地上建筑面積的5%，整個項目的建筑面積在4.4萬平方米左右。值得一提的是，這幅地塊要求裝配式建筑面積比例為100%，建筑單體預制裝配率大于50%，所有住宅建筑將全部以成品房交付。

江寧的兩幅住宅用地均位于上坊，出讓面積分別是3.3萬平方米和4.1萬平方米，容積率均為2.5，均需成品交付，最高限價分別是14.5億元和17.9億元，折算最高樓面價則均為17400元/㎡，而當地的新盤價格則被限制在25000元/㎡左右。此外，大明路附近則推出一幅商辦用地，出讓面積2.7萬平方米，容積率為5.8。

據悉，這四幅地塊的出讓時間為10月31日，住宅用地仍采用達至最高限價后競配保障房面積的方式決出買家，每次報建200平方米保障房，報建最多者拿下地塊開發權，保障房部分則無償移交政府，且建設成本不得計入房價。

南京國土局昨再推4幅地塊主城稀缺宅地亮相

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