昨天（5月24日），中原地產臨港寶龍分行店長陳明偉起了個大早，趕到門店做重新開張的準備。他回想了一下：門店距離上一次營業，已經過去了58天。
停擺兩個月的上海樓市慢慢恢復往日節奏。最近，有20多個新房樓盤重新啟動驗資，中介行業也在積極復工。臨港寶龍分行是中原地產在上海復工的第一家門店，在向街道和城管完成報備之后，經紀人們第一時間回到了工作崗位。
城市還沒有全面恢復正常運行，眼下買賣房子的人不算多。陳明偉并不急于一時，先帶著團隊開始大掃除，還給進店顧客準備了口罩、酒精等等防疫用品。在工作上，他早已有了新計劃：按照傳統的樓市規律，臨近畢業季，租房市場總會相對更加活躍。

“大家近期的主要任務是整理房源，把網站上的房源重新梳理，確保信息是最新、最全的。”他告訴記者，這樣才能確保在疫情穩定后，抓住機會，多開幾單租賃業務。

傳統房屋交易高度依賴線下。雖然線下復工的中介門店還不多，但是這兩個月，房地產經紀人們也沒有完全“躺平”，許多年輕員工活躍在各大新媒體平臺上。疫情期間，鏈家房地產經紀人丁俊深深感受到數字化對行業的滲透影響。5月份，她只用72小時就成交了兩單新房業務。
中介行業的轉型發展已經持續數年之久。有資金實力的頭部企業，紛紛引入數字化技術，開發出VR看房、一鍵裝修等功能。丁俊之所以能談成新訂單也正是基于此。
最近，丁俊會在自己的視頻號里發布新房視頻，再轉發到朋友圈里。一些新房樓盤陸續推出了優惠政策，苦于無法線下看房的顧客便通過視頻號找到丁俊。“現在的新房線上交易流暢銜接，已經十分順暢了。”丁俊說，平臺會提供新房銷售、客戶和中介三方VR帶看，有意向的客戶可以在線直接認購。
不過，丁俊并不認為數字化會取代自己的角色。“房產交易是非標準化，每個人對房子的需求點是不同的。”她說，在每次線上看房前，她會提前了解購房人的需求和偏好，比如面積、裝修、區位、配套等，再有針對性地進行推薦。