南京等八城市開通“信用租房”

來源：揚子晚報2017.10.11

10日，記者從“中國放心公寓聯盟”方面獲悉，有超過100萬間公寓將正式入駐支付寶，在上海、北京、深圳、南京等8個城市率先推廣信用租房。未來可能不用交押金，憑借自己的互聯網信用就能在大城市租房，對于惡意逐客、隨意漲租的房東，租客還可以打差評，并計入對方的芝麻信用租房檔案。

　　“付三押一”或變“付一押零”

付三押一，這是目前市場上租房時最常見的付款方式。“我們希望推廣的方式是付一押零，也就是說，用戶可以憑借自己的信用，減免押金，按月交租”，螞蟻金服專家王博介紹說，“這一模式此前已經在上海進行了半年左右的試運行，大數據統計發現，提供信用免押金的房源雖然僅占房源數量的15%，但卻占據了80%的成交量。”

一位資深房產中介方先生告訴記者，免押金租房意味著一個用戶的租房啟動資金很可能會節省上萬元。例如一套月租3500元的公寓，如果付三押一，用戶第一次付房租要支付14000元，但如果付一押零，則只需要支付3500元。

　　房東租客都將有信用檔案

假房源，黑中介騙取中介費，房東隨意上漲租金、提前逐客等，都是常見的租房權益受損問題。而信用租房的模式有望破解上述問題。記者在支付寶首頁搜索框搜索“租房”進入信用租房平臺，發現可以看到經過信用評估后的房源，同時，租借雙方會簽訂電子合同。

同時在今年年底，在支付寶的租房平臺上還會形成租客、房東和從業人員的租房信用檔案。愛護房源，按時交租，誠實守信等行為都有助于信用積累；掛出假房源、惡意欠租、提前清退、任意漲租等失信行為則會影響其信用評估。據介紹，目前已經有近十家公寓類合作伙伴在陸續接入中，房源數量總計將超百萬。揚子晚報記者徐曉風

作者：徐曉風

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