廉租房、公租房、保租房傻傻分不清楚?一文看懂徐匯住房保障制度
來源:上海徐匯2022.12.21


申請徐匯區保障性租賃住房需要滿足2個條件:一是在上海市合法就業,二是申請家庭位于浦西7個中心城區、浦東新區(外環以內)的人均住房建筑面積低于15平方米。申請公共租賃住房對于申請家庭有進一步要求,需要簽訂一年以上勞動合同并依法繳納各類社會保險金;住房情況將根據不同戶籍情況進行具體核查。
市場化建設運營的保障性租賃住房的租賃價格應在同地段同品質市場租金的九折以下。公共租賃住房按略低于市場租金確定,但由于市場化建設運營的保障性租賃房和公共租賃住房供應時間有先后,初始定價差異較大,導致目前公租房實際供應價格相對更低。
保障性租賃房線上線下均可申請,線上可通過手機到“隨申辦”APP“保障性租賃住房申請一件事”平臺提交申請,線下可到各項目點設置的接待點面對面提出申請。
公共租賃住房的申請途徑:線上可通過手機“隨申辦”APP“公共租賃住房申請審核”平臺,或PC端“一網通辦”下的“公共租賃住房申請審核”平臺提交申請;線下可以到政府部門設立的各區申請受理窗口咨詢辦理。徐匯區公租房受理窗口地址:上中路466號三樓,咨詢電話64835777。
保障性租賃住房合同簽訂期限一般為1-3年,租賃期限屆滿,承租人符合規定條件并申請續租的,應當予以續租。符合條件情況下,最長可一直租住至退休。
公共租賃住房租賃合同期限一般為2年,合同到期后承租人、居住使用人仍需繼續享受保障的,應重新進行資格審核,符合條件的可續租。一戶公共租賃住房保障對象(包括單身和家庭)享受公共租賃住房保障的總年限累計不超過6年。
在供應方面,完成城開·匯社區項目、美桔公寓、白居易公寓等7個保租房項目供應備案,共計供應房源4031套(間),提前超額完成2022年度1675套房源供應目標。全區已累計實現供應16142套,占“十四五”總供應目標任務20970套的77.0%。
“十四五”期間,徐匯區目標為累計建設籌措31822套(間)保租房;累計供應20970套(間)保租房。
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