廠房倉庫的消防隱患是企業安全生產的雷區，也是各經濟園區的煩心事。記者了解到，嘉定區安亭鎮在推進廠房倉庫安全整治過程中，不僅確保眼下不出事，更從根本上解決業態低下、管理混亂造成的隱患，推動資源整合和業態提升。

不久前，位于安亭眾百路的李寧電商總部完成結構封頂，預計今年4月可以竣工。這個占地5.7萬余平方米的項目所處土地屬于上海澳思生物制品有限公司。多年前，那里還是一個消防安全隱患多、人員混雜的物流園。得益于上海安亭經濟發展中心（下稱安經發）“騰籠換鳥”騰出的廠房土地，新項目才平穩落地。轉型升級，靠的便是安全整治。

最近，安亭鎮在“廠房倉庫專項整治”中對47家產權單位、181家經營單位開展檢查，排摸出227處安全隱患。2月15日，最后兩家隱患企業已整改完成，整治完成率達100%。

清退前的物流園

安全檢查也是服務企業

想要推進整治，就要做到底數清。除了企業的信息造冊外，安亭鎮專班工作人員通過上門排摸，建立了信息庫，形成底數清單、隱患清單、整改清單。一些小型經營單位管理機制不全，安全隱患多，工作人員引用法律法規對經營者進行勸導，大多經營者都積極配合整改。碰到拒不整改的單位，鎮相關部門便上門聯合執法。

位于漳翔路上的一家企業內，以前辦公樓被改造成102間宿舍，共有85人居住。經排摸，倉庫中有不少安全隱患，公寓樓內消防器材缺失、樓道亂堆物、無煙感報警和噴淋系統等問題嚴重。更驚人的是，那里每間宿舍的窗戶都安裝了防盜窗，如果發生火災，人員無法逃出，后果不堪設想。排摸完畢后，安經發工作人員立刻約談經營者，要求馬上整改。如今，倉庫和公寓煥然一新，消防設施一應俱全，各種警示標識也都貼在了顯眼位置。“我們平常也很擔心安全問題，現在終于改好了，很安心！”公寓居住人員說。

“一些大企業對地方經濟貢獻大，但如果存在安全問題，我們也不留情面。安全檢查既是監督，也是服務。”安經發副總經理顧豪良說。此前，一家籌備上市的企業占地超1萬平方米，按要求需設立“微型消防站”，一開始企業因為成本原因，有點猶豫。“在企業里建消防站，萬一有火情可以立即撲滅，這是低投入高收益的好事啊！”經過工作人員多次調研走訪，微型消防站終于落地。目前，安亭21家占地1萬平方米以上的企業均已建立“微型消防站”。

從專項整治到資源儲備

與經營單位相比，產權單位的發展目標更加明確：穩定收租。因此，產業園區即使清退了安全隱患突出、不符合產業導向、產出效益低的小微企業，“大房東”依然會為了收租而引入低質、低效企業，安全隱患問題容易死灰復燃。

2000平方米空廠房即將迎來更優質的項目

“房東不能躺著收錢，也要承擔起主體責任！”安經發一邊召集房東單位座談，明確告知低質企業發生安全事故后房東也要承擔相應的法律責任；同時幫助房東單位對接資源，引入優質穩定的產業項目。其中，巴比塑料有限公司就是典型案例。

該企業將廠房倉庫租給一家焊接公司，主要生產組裝電焊設備，車間通道堵塞、消防設施缺失、用電不規范。產權單位對此很憂慮，但租期未到，無法清退。安經發便聯合安全和環保部門多次上門整治，要求其規范經營。但是，要規范運作就要投入資金，于是力不從心的企業主動協商要求遷出，騰出了2000多平方米廠房。此后，安經發第一時間聯系到采埃孚汽車科技（上海）有限公司，采埃孚很快就將一條產線遷入該廠房。這次整治行動不僅幫產權單位引入優質項目，還為采埃孚擴大了產能。“租給管理規范的企業，這錢我們收得也放心！”巴比塑料有限公司負責人表示。

記者了解到，今年安亭鎮正實施“產業中心化”計劃，圍繞世界500強、安亭前50強及高潛力企業提供資源，支持他們增資擴產。為此，安亭正加大資源盤活力度，騰出土地，為產業發展騰出空間。安經發完成此輪廠房倉庫專項整治后，將繼續組織20人的園區聯勤隊伍，對轄區內企業定期巡查。此輪整治共騰出1.5萬平方米廠房，這些廠房有的用于優質企業供應鏈配套，有的用于新優項目落地。“要把專項整治變成常態整治，倒逼企業形成優勝劣汰的管理格局，儲備更多資源為企業產能升級提供服務。”安經發總經理李成陽說。