筑巢引鳳再加速,上海金灣提前完成四幅土地收儲
來源:浦東發布2023.3.15
金橋推進七朵“金花”開發建設又有新進展。記者從金橋集團了解到,近期上海金灣區域正加速土地收儲。3月上海金灣55A-02、55B-01、56-09、57-03四幅土地完成土地收儲,比原計劃提前2個月取得土地儲備批文。
據悉,本次收儲兩幅商業用地和兩幅教育科研用地,面積共計11.14公頃,為后續區域整體開發夯實基礎。上述地塊預計今年六七月份將完成地塊拿地。同時,57-04地塊也在申報收儲,近期有望批復。
作為區域開發的主力軍,金橋集團正全力打造“七朵金花”,即:上海金鼎、上海金環、上海金灘、上海金灣、上海金谷、上海金港、上海金城。
其中,上海金灣地處金橋B單元西片區,東至桂橋路-金穗路、南至錦繡東路、西至申江路、北至金海路,規劃總面積2.57平方公里,基地總建筑面積約342.09萬平方米(地上計容面積),平均容積率3.0。項目區位優勢明顯,曹家溝水系貫穿片區,周邊生態資源豐富,四條軌交線交匯(9號線、12號線、14號線和規劃崇明線),5個站點分布,交通便捷。
整體規劃從水波蕩漾中獲取靈感,以水為軸,通過層層創新漣漪,將低碳生態、產業創新、人文活力、交通出行融入到區域內,構建Office Park 3.0迭代發展的實踐先鋒。以桂橋路為原點,聯動區域內的生態水系,形成“一軸一芯,四核聯動,五區融合,多維漣漪”的規劃結構。片區開發中注重地上地下空間塑造與交通組織,結合軌交站點TOD站城一體開發,關注片區與曹家溝公共開放空間的關系,突顯“灣”的區域和空間特點,創造出金灣獨特的“金舟啟航”空間形象。
據悉,未來上海金灣將打造成為大健康產業的核心承載區,助力“大健康”產業集群在金橋加速集聚。
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