法媒稱，盡管歐盟內部成員國的住房體系各有不同，但是大部分國家現在都遇到了同樣的難題：房子太貴，無法讓所有人安居。

據法國《回聲報》10月19日報道，這是17日發布的2017年度歐洲住房情況報告得出的結論之一。報告由歐洲社會住房委員會發布。

該委員會主席塞德里克·范·斯蒂芬達埃爾表示：“盡管歐盟委員會主席就歐盟現狀發表了樂觀的講話，歐盟現在正面臨嚴峻的住房挑戰。由于過高的住房價格，經濟繁榮沒有惠及大部分歐洲人。”

經濟增長實際上伴隨的是房地產通脹的強勢回升：2016年第四季度歐盟平均住房價格同比增長4.7%，這是2008年金融危機以來的最大增幅。這一上漲速度超過了工資收入的增幅。

12個國家甚至跨過了歐盟定下的6%的警戒線，其中包括捷克（增幅11%）、匈牙利（9.7%）、立陶宛（9.5%）、保加利亞、瑞典和英國。瑞典和英國的住房價格高于金融危機前的水平。

而且全國均價的計算也掩蓋了一些國家首都房價的迅猛增長。法國一年來房產價格上漲了3.5%。從長期角度看，房產價格同收入之間的差距拉得很大：從1998年到2017年，房地產價格增長2.5倍，而工資收入僅增長1.5倍。

法國外貿銀行首席經濟學家帕特里克·阿蒂斯分析稱：“就是這樣的原因導致很多工薪階層有貧窮的感覺。作為經合組織成員的法國家庭購買力在持續增長，但是這一增長卻被住房所吞噬。”

歐洲住房報告的作者遺憾地認為：“住房漲價帶來了從窮人向富人、從年輕人向老人的財富轉移。”

結果就是：越來越多的歐洲人因住房成本高而不堪重負。歐盟11.3%的家庭將超過40%的家庭預算用于住房。這一家庭比率在希臘是41%，在德國和丹麥超過15%。

此外，歐洲社會住房委員會觀察發現，多數國家都出現了無家可歸者人數的上升。2001年到2012年間，法國無家可歸人數增長超過50%。丹麥無家可歸人數增長超過23%（2009年到2015年間），荷蘭超過24%（2013年到2016年間）。

報告強調說：“政治領導者沒有提出適當的回應措施，也沒有從2008年危機中吸取教訓。住房市場被過度金融控制，這是政治失敗，是無能。”