全國首單住房租賃類REITs在深交所成功發行
來源：新華社2017.11.6
新華社深圳11月5日電（記者 吳燕婷）3日，全國首單住房租賃類REITs（房地產投資信托基金）產品——新派公寓權益型房托資產支持專項計劃（下稱“新派公寓專項計劃”）正式發行，并將于近期在深交所綜合協議交易平臺掛牌轉讓。
深交所相關負責人表示，新派公寓專項計劃的推出是推進住房租賃資產證券化的又一創新嘗試。
據介紹，新派公寓專項計劃由渤海匯金證券資產管理有限公司擔任計劃管理人，以位于北京市國貿CBD區域的“新派公寓”作為標的物業資產，產品總規模2.7億元，期限為5年（前3年為運營期，后2年為處置期），其中優先級產品規模1.3億元，獲得AAA評級，發行利率為5.3%。該產品不依賴于主體信用，憑借公寓資產的租金回報和良好的物業增值預期獲得了優先級和權益級投資者的認可。
深交所相關負責人介紹，本次發行成功標志著國內類REITs市場除寫字樓、購物中心、門店、物流倉儲等類型之外又增加“公寓”這一資產類型，深交所類REITs版塊品種不斷豐富。
自從國內首單交易所類REITs產品“中信啟航”、國內首只公募REITs“鵬華萬科前海REITs”分別于2014年、2015年在深交所推出以來，深交所REITs版塊不斷取得突破，陸續推出了國內首單物流倉儲資產類REITs“蘇寧云享”、首單“PE+REITs”“大融城”、首單不依賴主體信用類REITs“勒泰一號”等。截至2017年11月3日，深交所已發行的類REITs證券化產品數量為13只，總發行規模為298.4億元，為REITs市場發展提供了良好的實踐和創新平臺。
更多資訊
-
多個外賓團組齊聚楊浦，贊嘆楊浦城市發展的獨特魅力2023.10.23
連日來，楊浦區迎來了國際民間人士代表團、泰國文官委員會代表團、德中友好協會代表團以及參加“國際展望”圓桌會議的國際智庫代表團等多個外賓團組的密集訪問。這些外賓走訪濱江、展館和企業，深入了解了楊浦城市發… 查看詳情 >
-
上大美院吳淞校區、江楊南路超級TOD進展如何？這座未來之城正加快規劃建設2023.10.23
加快南北轉型，是振興上海老工業基地、構建城市發展新格局的戰略之舉。作為南北轉型的重點區域，約26平方公里的吳淞創新城正邁入規劃建設“快車道”。 10月20日，吳淞創新城上實集團首批（重大）項目暨上大美… 查看詳情 >
-
新型農村集體經濟如何發展？觀察多地后，專家道出這一角色的重要性2023.10.23
“觀察集體經濟發展得好的鄉村，會發現村級領導班子太重要了，我稱這些人為‘行政企業家’，既擔任行政角色，也有市場敏感度。”在10月20日舉辦的第五期“鄉村振興·書記論劍”暨“上農論壇”活動上，圍繞推動新… 查看詳情 >
-
上海今年第十批次新房集中供應，32個樓盤備案均價62567元/平方米2023.10.23
記者10月22日從上海市房管局獲悉，上海今年第十次以集中批量供應的方式推出房源，涉及32個樓盤項目。 這批樓盤總建筑面積約103.3萬平方米，共計9240套，備案均價為62567元/平方米，分布在浦東… 查看詳情 >