中民普惠董事長莊諾：推進“租約證券化” 提倡“每周付房租”
來源：人民網-房產頻道2017.12.13
人民網北京12月12日電（徐倩）昨日，由和訊網主辦、以“數據驅動·美好家園”為主題的第十五屆財經風云榜第八屆地產金融創新峰會在北京亮馬橋四季酒店舉辦。峰會上，中民普惠董事長莊諾在進行“金融對于租房市場的助力”主題演講時提到“推動租房市場發展，租客也一樣需要金融的支持”。
中民普惠董事長莊諾
“房地產能夠興旺走到今天，是因為金融對企業和購房者給予了支持。對于租房而言，就企業來講，如何支持長租公寓發行ABS，資產逐漸的證券化，對于租房者來講，提供租金金融和租金分期，只有金融參與了以后，這個市場會走的更完美一些。”莊諾稱。
根據其介紹，目前，中民普惠金融正在推出兩個產品，一個是民租寶，通過租約的證券化向銀行尋求金融的支持，還有一個周周派，房租從押一付三變成了不收押金，每周付房租，會更高頻一些。
莊諾稱，租房與金融的結合將形成良性的金融生態體系，從企業來說，更多的是便捷，安全，對于租房者來講，更多的是提供了一個融資的渠道，而且可以使得資產由重變輕。
此外，對于租房市場的發展，莊諾建言，對于無房的租戶應該給予更多的稅收政策優惠，比如房租抵個稅等等，減輕租房的壓力。
莊諾也呼吁，扭轉大家對租房的印象很重要，租客不應該是經濟地位低的象征，“我們不應該提‘房奴’，應該多提‘租皇’”。
更多資訊
-
多個外賓團組齊聚楊浦，贊嘆楊浦城市發展的獨特魅力2023.10.23
連日來，楊浦區迎來了國際民間人士代表團、泰國文官委員會代表團、德中友好協會代表團以及參加“國際展望”圓桌會議的國際智庫代表團等多個外賓團組的密集訪問。這些外賓走訪濱江、展館和企業，深入了解了楊浦城市發… 查看詳情 >
-
上大美院吳淞校區、江楊南路超級TOD進展如何？這座未來之城正加快規劃建設2023.10.23
加快南北轉型，是振興上海老工業基地、構建城市發展新格局的戰略之舉。作為南北轉型的重點區域，約26平方公里的吳淞創新城正邁入規劃建設“快車道”。 10月20日，吳淞創新城上實集團首批（重大）項目暨上大美… 查看詳情 >
-
新型農村集體經濟如何發展？觀察多地后，專家道出這一角色的重要性2023.10.23
“觀察集體經濟發展得好的鄉村，會發現村級領導班子太重要了，我稱這些人為‘行政企業家’，既擔任行政角色，也有市場敏感度。”在10月20日舉辦的第五期“鄉村振興·書記論劍”暨“上農論壇”活動上，圍繞推動新… 查看詳情 >
-
上海今年第十批次新房集中供應，32個樓盤備案均價62567元/平方米2023.10.23
記者10月22日從上海市房管局獲悉，上海今年第十次以集中批量供應的方式推出房源，涉及32個樓盤項目。 這批樓盤總建筑面積約103.3萬平方米，共計9240套，備案均價為62567元/平方米，分布在浦東… 查看詳情 >