人民網北京1月18日電 （孔海麗） 國家統計局今日發布2017年12月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。數據顯示，一線城市房價同比漲幅持續回落，熱點城市新建商品住宅價格總體穩定，多數城市低于上年同期價格水平。

安居客首席分析師張波評論表示，2017年12月的樓市可以被稱作“在平靜中收尾”， 回首2017年，樓市新政發布370余次、調控新增60城，在長效機制和短期調控的雙重作用下，熱點城市樓市明顯降溫，房價逐步回歸理性。

一線城市房價同比漲幅持續回落

據測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續15個月回落，12月份比11月份分別回落0.1和0.4個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅比上月擴大0.4個百分點，二手住宅價格同比漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅價格同比漲幅與上月相同，二手住宅價格同比漲幅連續5個月回落，比上月回落0.1個百分點。

熱點城市新建商品住宅價格總體穩定

12月份，“分類調控、因城施策”房地產市場調控政策效果繼續顯現，70個大中城市中15個熱點城市新建商品住宅環比價格均在平穩區間內變動，房地產市場總體繼續保持穩定。從環比看，有4個城市新建商品住宅價格下降，降幅在0.2至0.3個百分點之間；北京、杭州和合肥3個城市持平。從同比看，有9個城市新建商品住宅價格下降，降幅在0.2至3.0個百分點之間，這些城市新建商品住宅價格低于上年同期水平。

一線城市房價環比持平或下降，二三線城市房價環比微漲

初步測算，12月份，一線城市新建商品住宅價格環比持平，二手住宅價格環比下降0.1%。二、三線城市新建商品住宅價格環比分別上漲0.6%和0.5%，漲幅比上月均略微擴大0.1個百分點；二手住宅價格環比均上漲0.3%，漲幅均與上月相同。

附：2017年12月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況