集體土地租賃房戶型有望年內亮相
來源：北京晚報2018.1.25
本報訊（記者趙瑩瑩）“目前我們正在開展集體建設用地建租賃住房的戶型設計工作，預計年內可以亮相。”昨天下午，在豐臺團的小組審議會上，市人大代表、北京市保障性住房建設投資中心黨委書記金焱向記者透露。
《政府工作報告》中提出，要發展住房租賃市場特別是長期租賃，推進集體建設用地建設租賃住房，鼓勵產業園區建設職工集體宿舍。金焱談到，在集體建設用地上建設租賃住房，至少能滿足兩類群體的租住需求，一是各類園區周邊企業職工的“職住平衡”需求，二是快遞員、家政服務員等城市運營和服務保障行業務工人員的宿舍需求。“我們做過分析，對集體建設用地上的租賃住房的需求量不低于公租房，可能達到百萬級人口規模。假設4個人租住一套，那就是25萬套。”
在金焱看來，這類租賃房既要區別于滿足單個家庭需求的公租房，又要區別于高密度的大學生宿舍；既要能滿足正常的居住需求，又不能定價過高；是介乎于公租房和大學生宿舍之間的一種特殊住房。“因為沒有實際案例可借鑒，其居住面積、戶型設計等相關研究工作正在推進中。”
市人大代表、豐臺區區長冀巖也表示，豐臺區幾乎所有企業都表述過建設集中租賃住房、實現職住平衡的愿望。目前，豐臺花鄉、南苑、盧溝橋等地區拿出6個地塊對接集體建設用地試點建設租賃住房，今年將拿出更多的土地運作此類項目，以解決區域企業員工的居住需求。
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