自去年“3·17新政”以來，北京市相關部門出臺了20多項政策。同時，在供給側加大住房供應力度，提出未來五年新增建設150萬套住宅的目標。昨（27日）晚，市住建委主任徐賤云做客《市民對話一把手》欄目時披露，從“3·17新政”到去年年底，北京二手房房價已經下降13%。今年樓市將堅持調控不動搖，持續保持房地產市場調控定力。

9個多月二手房價降13%

數據顯示，2017年12月，本市新建商品住房均價為3.78萬元/平方米，同比下降了0.9%；二手房均價回落至5.91萬元/平方米，比2016年12月同比下降了1.2%，比2017年3月的最高峰下降了13%。

徐賤云表示，今年，市住建委將堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，堅持調控不動搖，持續保持房地產市場調控定力，確保首都房地產市場平穩健康發展。

在今年的供應上，將做好已供地項目的建設實施工作，盡快形成供應，做好2018年住房供地計劃的順利實施；加快培育住房租賃市場，完善租購并舉的住房體系，貫徹落實租房新政，從加大租賃住房供應、建立監管平臺、規范租賃關系、落實租賃賦權、加強行業監管等方面規范發展住房租賃市場，穩定社會預期，促進房地產市場平穩健康發展。

房屋中介及經紀人建信用檔案

對于房地產中介機構違規經營，住建部門一直保持著執法高壓態勢。去年3月份以來，共有500多家違規經營的中介機構被注銷備案，300多家違規經營的中介門店被關停，240家門店自行關停，總數達到1000多家。

今年，在加強執法的同時，也在加快推進經紀行業信用體系建設。未來也將依托住房租賃監管平臺，完善經紀機構及人員信用檔案，加大對違法違規行為的曝光力度，繼續加強違法違規投訴舉報排名公示。通過信用機制的不斷完善，促進行業的優勝劣汰。此外，住建部門也將完善經紀行業管理政策法規體系。

共有產權房將加快供應

自2017年9月30日共有產權住房政策正式實施至今，本市已陸續推出了位于朝陽區、順義區、昌平區等8個啟動網上申購的共有產權項目，共計提供房源近7300套。

按照計劃，到2021年，本市將完成25萬套共有產權住房供地，通過加快房源供應，提升建設品質，滿足老百姓的需要，穩定市場預期。“2018年，市住建委將加快推進已完成供地的共有產權住房項目的建設，同時公平公正分配銷售。”他說。

對于中低收入家庭申請申購保障房，住建部門也在研究精準分配和提高租房補貼標準的具體方案，住房保障水平將進一步提高。

在老舊小區改造和老樓加裝電梯方面，本市去年對10個老舊小區進行綜合整治試點項目，完成節能改造、補建養老設施和公共服務設施；增設電梯項目共開工459部，已完成安裝投入運行274部。

經初步統計，全市還有5500萬平方米老舊小區需要實施綜合整治。對于今年老舊小區的改造計劃，徐賤云也披露，將在試點項目的基礎上擴大實施范圍，逐步把老舊小區改造成為環境優美、整潔有序的美麗家園，讓老舊小區居民生活得更方便、更舒心。（曹政）