2月10日，上海廣播電視臺、上海文化廣播影視集團有限公司與上海市普陀區人民政府簽訂戰略合作協議，同時，由上海文廣集團旗下東方明珠新媒體股份有限公司與上海市普陀區文化和旅游局、上海市普陀區國有資產經營公司（原普陀商業集團）合作打造的“蘇河·夢立方”項目在武寧路24號（原家樂福廣場）正式啟動，以“騰籠換鳥”的方式更新沿岸傳統業態，為區域文創產業增添又一高品質空間載體。

根據協議，上海文廣集團和普陀區將本著“相互支持、深度合作、聚焦重點、優勢互補”的原則，圍繞城區形象宣傳、精神文明創建、媒體融合發展、文化品牌打造、旅游資源開發、城市數字化轉型等重點領域，發揮各自資源優勢，以重點項目為抓手，以穩定機制為保障，不斷拓展戰略合作的深度和廣度，形成區企互利雙贏、共同發展的良好格局。

作為合作落地的首個重點項目，“蘇河·夢立方”項目以城市更新的方式將原有家樂福賣場進行改造和功能煥新，打造以創意視頻為核心的媒體產業融合基地，植入更多產業和創新要素，構建蘇州河沿岸單體規模最大、具備宜居宜業復合功能、兼具“網紅打卡”屬性的文化綜合體。

據了解，“蘇河·夢立方”項目位于普陀區“半馬蘇河”的黃金區位，坐擁武寧路和蘇州河的南岸，總建筑面積達26600平方米。原建筑為第六棉紡廠倉庫，1998年成為上海第二家家樂福超市賣場，2020年12月中旬關閉。它獨特的外觀曾讓人印象深刻：墻體布滿手繪壁畫，展現法蘭西風情，創造了“世界上最大的人工仿真壁畫”吉尼斯世界紀錄。

目前，“蘇河·夢立方”項目由中國知名建筑設計師馬巖松擔綱設計，將在最大程度保留廠房原結構的基礎上，通過煥新建筑形態和空間布局，打造與武寧路及濱河步道相連的活力立體街區。將原有的商超賣場調整為創意視頻產業區，融合辦公空間、美學街區、文創活動及潮流商業等復合功能，藝術景觀、觀景平臺、咖啡店、書吧等設施一應俱全，形成兼具蘇河歷史氣質和現代美學風格的城市打卡點。其中，商業部分約為6000平方米，辦公部分約為17000平方米，將為市民提供多樣的場景體驗。

“蘇河·夢立方”項目效果圖

如何將文化創意深度融入城市發展，為沿岸產業注入更多創新活力？在普陀區委書記姜冬冬看來，“蘇河·夢立方”項目正是普陀區與上海文廣集團攜手打造的經典之作。這既是傳統業態“騰籠換鳥”、轉型升級的一次探索，也是城市空間功能再造、創意賦能的一個樣板。未來這里將整合各類文化創意的產業項目、人才團隊和功能平臺，打造蘇州河沿岸最大的單體文化綜合體。雙方將以此為原點，共同探索更多“文旅+”融合項目。

上海文廣集團作為中國最具創新活力的綜合文化產業集團之一，正全力推進全媒體戰略，打造“內容+服務”新生態。對于“蘇河·夢立方”項目在普陀區的落地，上海文廣集團黨委書記、董事長沈軍表示：“我們將發揮資源協同效應，把更多符合產業定位、引領未來發展的標桿企業、創業團隊和優勢項目集聚起來，助推網絡視聽、數字廣告等相關產業在普陀形成優勢資源的集群，讓蘇河沿岸這一嶄新地標與文創產業互融共生。”

“蘇河·夢立方”項目預計于2024年正式投入運營，將為“半馬蘇河”活力秀帶引入新的活力熱點，串聯“一江一河”沿岸文化空間，讓水岸經濟煥發更大的生機與活力。